Warszawa: Nikt nie chce budować stadionu Polonii. Trzaskowski obiecuje miejski wariant
W postępowaniu na wybór prywatnego partnera dla modernizacji Ośrodka Polonia przy ul. Konwiktorskiej w Warszawie nie wpłynęła ani jedna oferta. Miasto unieważni procedurę partnerstwa publiczno-prywatnego, ale zapowiada, że inwestycja będzie realizowana w innej formule.
Dotychczasowy model zakładał, że prywatny partner sfinansuje całą inwestycję z własnych środków, a następnie przez 20 lat będzie odpowiadał za utrzymanie powstałych obiektów. Jednocześnie jego możliwość czerpania przychodów z kompleksu była ograniczona do budynku Centrum Wsparcia Sportu oraz podziemnego parkingu.Odbierz Bilet Meczowy
Według warszawskiego ratusza tak skonstruowane zobowiązanie mogło zainteresować jedynie niewielką grupę podmiotów dysponujących odpowiednim kapitałem i możliwościami organizacyjnymi. Do dalszego udziału w postępowaniu dopuszczono cztery podmioty: konsorcjum Acciona Concesiones z Mostostalem Warszawa, STRABAG, Project Development 4 oraz DORACO. Ostatecznie żaden z nich nie złożył oferty. W związku z tym postępowanie dotyczące wyboru partnera prywatnego zostanie unieważnione zgodnie z przepisami Prawa zamówień publicznych.
Miasto ma gotowy projekt stadionu dla Polonii i pozwolenie
Ratusz podkreśla jednak, że fiasko procedury PPP nie oznacza konieczności rozpoczynania całego procesu od początku. Warszawa dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę, pełnymi prawami do dokumentacji projektowej oraz zabezpieczonymi środkami finansowymi.
Inwestycja obejmuje cały kompleks przy Konwiktorskiej 6. W jego skład mają wejść nowy stadion piłkarski, hala sportowo-widowiskowa, Centrum Wsparcia Sportu oraz parking podziemny. Projekt przewiduje również zagospodarowanie terenu i utworzenie otwartej przestrzeni miejskiej.
Miasto posiada także decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, pozwolenie wodnoprawne oraz uzgodnienie z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Oznacza to, że zasadnicza część formalnych przygotowań do realizacji inwestycji została już przeprowadzona.
Po rezygnacji z partnerstwa publiczno-prywatnego za realizację przedsięwzięcia odpowiadać będzie miejska spółka. Warszawa udostępni jej teren oraz dokumentację projektową, a spółka przeprowadzi postępowanie na wybór generalnego wykonawcy.Odkryj Książki Historyczne
Nowy przetarg ma obejmować zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i roboty budowlane. Według ratusza taka formuła powinna pozwolić na udział znacznie większej liczby potencjalnych wykonawców niż w przypadku PPP. Ostateczna wartość inwestycji zostanie określona dopiero po rozstrzygnięciu postępowania.
Szczegóły nowego modelu realizacji oraz harmonogram mają zostać przedstawione przez miasto w ciągu dwóch tygodni. Jednocześnie Warszawa deklaruje, że przygotowania zostaną przeprowadzone w taki sposób, aby budowa mogła rozpocząć się w 2027 roku.
Projekt nowego stadionu Polonii pozostaje bez zmian
Zmiana formuły finansowania i realizacji nie oznacza rezygnacji z przygotowanej wcześniej koncepcji. Za projekt stadionu dla Polonii odpowiada pracownia JSK Architekci, której koncepcja zwyciężyła w konkursie architektonicznym ogłoszonym w 2018 roku.Wybierz Bilety Sportowe
Miasto posiada pełnię autorskich praw majątkowych do dokumentacji. Umowa z pracownią pozwala wykorzystać przygotowane materiały do realizacji robót oraz opracowania kolejnych projektów na ich podstawie. Projekt wykonawczy może więc powstać bez organizowania nowego konkursu. Umowa z autorami projektu obowiązuje do końca 2027 roku. To istotne w kontekście planowanego rozpoczęcia budowy w tym samym roku.
źródło: stadiony.net
Related Posts
Częstochowa: Elanex jednak nie dla Rakowa? Miasto analizuje inne lokalizacje →
Właściciel Polonii z przekazem do własnych kibiców →
Bolesna finansowo awaria w Radomiu →
